عزل مائي للأسطح بالرياض

ضعف العزل يظهر على السطح أحيانًا قبل أن يصل إلى السقف. اصعد بعد أول مطر وابحث عن هذه العلامات:

• انتفاخ أو فقاعات في الرول، وهي هواء أو ماء محبوس تحته.
• حواف رولات مرفوعة عند التراكب أو عند الدروة.
• تشقق طبقة الحماية وظهور الرول الأسود من تحتها.
• ماء يبقى متجمعًا في موضع واحد بعد المطر بيوم أو أكثر.
• نبات صغير في المرزاب أو عند الصفاية، وهو علامة تراب وماء راكدين.
• بقع رطوبة في سقف الغرف العلوية تكبر بعد كل مطر.

ليس كل ماء في سقف الدور الأخير تسربًا من السطح. قبل أن نقترح عزلًا نفحص ثلاثة مصادر يشبه أثرها أثر السطح:

• ماسورة فائض الخزان العلوي: إذا كانت تصب على السطح وتعطلت العوامة جرى الماء على العزل أيامًا. ونفحصها مع العوامة ضمن فحص تسرب الخزان.
• تصريف المكيفات: ماسورة ماء التكثيف المكسورة أو المسدودة تبلل الجدار والسقف تحتها.
• مواسير السخان على السطح: وصلة تسرب ببطء فتبدو رطوبتها كأنها من السطح.

بعدها نغمر الجزء المشتبه به بكمية محدودة ولوقت قصير. ونبعد قبل ذلك ما تحته من أثاث ثم نراقب السقف. وقد نستخدم الكاميرا الحرارية لرسم حدود الرطوبة في السقف. وهي تبيّن فروق الحرارة فقط ولا ترى الماء نفسه.

العزل المائي بالرولات طبقات فوق بعضها ولكل طبقة وظيفة لا تغني عنها غيرها:

ونكتب في العرض نوع الرول وسماكته بالمليمتر ونوع طبقة الحماية. فالسعر والعمر يتغيران بهذه البنود الثلاثة قبل أي شيء آخر.

أغلب تسربات الأسطح المعزولة تبدأ من التفاصيل لا من وسط السطح. لذلك نقوّي هذه المواضع قبل فرد الرولات:

• المرازيم والصفايات: شريحة تقوية حول الفتحة ونزول الرول داخل المرزاب حتى لا يجد الماء فاصلًا عند الحافة.
• التقاء الأرضية بالدروة: حشوة مائلة تمنع انكسار الرول بزاوية حادة، ثم شريحة تقوية.
• قواعد الخزانات ودعامات المكيفات: شرائح إضافية حولها وألواح حماية تحت أرجلها حتى لا تثقب الرول. والخزان يُفرغ قبل رفعه كما في عزل الخزان العلوي.
• المواسير التي تخترق السطح: طوق عزل حول كل ماسورة تكييف أو سخان.
• فواصل التمدد: معالجة مرنة خاصة إن وُجدت، والرول العادي لا يكفيها.

السطح المبلط لا يُعزل بالطريقة نفسها. نطرق البلاط أولًا ونختار الحل حسب حالته ونكتب سبب الاختيار في العرض.

أنسب وقت للعزل المائي في الرياض هو ما قبل الشتاء. التسرب يظهر مع أول مطر والعمل وقت المطر يتأخر بسبب البلل. وفي الصيف نبدأ مع أول النهار، فالعمل بالشعلة فوق سطح حار وقت الظهيرة مرهق وخطر على الفريق.